名古屋市西区の賃貸物件オーナー必見の仲介手数料について 仲介手数料無料、セルテス1・セルテス2・セルテス3・セルテス4・セルテス5取扱

名古屋市西区の賃貸物件オーナー様へ、空き物件はございませんか?不動産情報サービスのかりるーむなら、広く情報公開が可能です。名古屋市西区で人気のセルテス1・セルテス2・セルテス3・セルテス4・セルテス5の賃貸情報もお届けしております。

ここでは、かりるーむが、仲介手数料についてご紹介いたします。賃貸物件をお探しの方や、賃貸物件オーナー様は、ぜひ参考になさってください。

仲介手数料とは

机の上に小さな木の家

賃貸物件を探す時に必要になる仲介手数料ですが、具体的にはどういったものなのでしょうか?条件に合った住まいを探す際に、情報を得て内覧をし、契約書を用意するなど、いくつかやるべきことが発生します。

これらの作業をサポートするのが不動産会社であり、これ以外にも入居に関わる審査や、賃貸物件オーナーとの交渉なども行ってくれます。これらのサポートに対しての対価が仲介手数料となります。

ただし、部屋を紹介してもらう度に仲介手数料が発生するわけではありません。気に入らない場合や、契約に至らない場合には仲介手数料は不用です。仲介手数料は成功報酬型であり、賃貸契約締結に伴い発生します。

何件も紹介してもらうのは手間を取らせてしまい申し訳ない…と感じられるかもしれませんが、気に入った案件を契約する際には仲介手数料が発生するので、不動産会社にそこまで気を遣う必要はないとも言えます。

気になる物件がある場合は、遠慮せずにどんどん頼りにしましょう。不動産物件をお探しの方、不動産情報を掲載したい名古屋市西区の賃貸物件オーナーは、かりるーむをご覧ください。

仲介手数料無料のメリット

仲介手数料無料サービスのメリットについてご紹介いたします。

初期費用が抑えられる

これが最大のメリットです。仲介手数料が不要ならその分出費を避けられます。また、分譲の場合は、仲介手数料として物件価格×3%+6万円に消費税がかかるので、この部分が無くなることで、数十万から数百万の節約になる場合も多いです。

ローンの借入がしやすくなる

仲介手数料無料によって諸費用が減れば、借入金額を減らすことができます。借入金が減ることで、年収に対する返済比率も下がるので、ローンに通りやすくなります。

多くのお客様の住み替えが可能に

賃貸物件をお探しの場合でも、仲介手数料など必要な諸費用を考えると中々難しいという方もいらっしゃいます。仲介手数料を無料にすることで、選択肢が増え、住み替えを諦めていたお客様も引越しが可能になります。

名古屋市西区で仲介手数料無料物件をお探しならかりるーむをご活用ください。賃貸物件オーナー必見情報も掲載しています。

初期費用について

電卓をさわっている女性

アパートやマンションを借りる時には初期費用が必ずかかります。初期費用の主な項目は以下の通りです。

前家賃

入居を開始する月の家賃です。入居日によっては日割りの場合もあります。

礼金

賃貸物件オーナーにお礼として支払う費用です。

敷金

ハウスクリーニング代といわれることもあり、借主が部屋を汚したり、損傷させたりしたときに修繕費用として充てるためのものです。退去時にいくらか返還される場合があります。

仲介手数料

仲介を担当した不動産業者に支払う費用です。

火災保険料

火災保険料は2年契約の一括払いが一般的です。

カギ交換代

退去時にカギを交換するための費用です。物件によっては鍵を返却すれば交換が必要ない場合もあります。

保証会社の料金

家賃保証会社を利用した場合は、契約時に利用料金を支払う必要があります。

物件によっては敷金礼金無料や手数料無料の場合もありますが、大抵の場合、初期費用は賃料の4~5倍ほどと言われています。そのため引越しをお考えなら、初期費用も確保する必要があります。

初期費用を抑えられる仲介手数料無料物件をお探しの方、入居者を見つけたい賃貸物件オーナーは、名古屋市西区で人気のセルテス5・セルテス3物件情報も掲載するかりるーむをご活用ください。

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