【名古屋市西区】賃貸物件オーナーも知って損なし!内覧時のチェックポイント 空き物件・空きマンション情報なら

名古屋市西区の賃貸物件オーナーで、空き物件・空きマンションにお困りではございませんか?名古屋市西区にある不動産情報サイトかりるーむでは、賃貸情報ご希望のお客様に広く情報提供が可能です。

ここでは、アパートとマンションの違いや内見時のチェックポイントについてご紹介いたしますので、賃貸物件オーナーや賃貸物件をお探しの方はぜひ参考にしてください。

アパートとマンションの違い

アパート

賃貸のアパートやマンションには明確な違いはなく、物件によってはコーポやハイツとよばれる物件もあります。

ただし、一般的には構造を判断基準とし、鉄骨造(S)、鉄筋コンクリート造(RC)、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)のものはマンション、木造もしくは軽量鉄骨造で2階から3階建てのものをアパートと呼びます。次にアパートとマンションのメリット・デメリットについてご紹介します。

アパートのメリット

  • マンションよりも家賃や駐車場代が安い
  • 木造の場合は、通気性に長け湿気がこもらない

アパートのデメリット

  • 遮音性が低く、近隣の音が聞こえやすい
  • 防犯カメラやオートロックではない場合が多く、セキュリティ面に不安がある

マンションのメリット

  • 鉄筋コンクリートのため、耐震性、耐火性が高い
  • 遮音性に優れ、音が響きにくい
  • 防犯カメラやオートロックなど、セキュリティ面での安全性が高い

マンションのデメリット

  • 家賃や駐車場が高め
  • 機密性が高く、結露の心配がある
  • エレベーターや管理人がいるため管理費が高い

アパート、マンションともに、メリット・デメリットがあります。賃貸をお探しなら、希望と予算を考え、自分に合った物件を選ぶようにしましょう。また、賃貸物件オーナーもそれぞれの違いを知っておくと便利です。名古屋市西区をはじめ全国の賃貸物件情報を掲載するかりるーむでは、賃貸物件オーナー、賃貸をお探しの方に役立つ情報を掲載しています。

内見時のチェックポイント

広くて白い部屋

賃貸物件選びには内見が大切です。短時間でも失敗しないためのチェックポイントをご紹介いたします。内見を成功させるには下記のアイテムがあると良いでしょう。

図面

不動産屋が準備します。内覧時には図面を確認しながら隅々までチェックしましょう。

カメラ

カメラで部屋全体を撮影すれば後でじっくりと確認ができます。動画も空間をイメージしやすいのでおすすめです。

メジャー

洗濯機や冷蔵庫の設置場所の確認、カーテンの高さの確認などに使用します。

持っている家具・家電のサイズメモ

自前の家具・家電をそのまま置くことができるかチェックするために、持っている家具・家電のサイズのメモを用意しておくと便利です。

筆記用具

すべてスマホで対応するつもりでも、ペンがあれば直接書き込み可能なので便利です。

以上、上記のものはできる限り持って行くようにしましょう。続いて、内見時のチェックポイントをご紹介します。

日当たり

目の前に建物があるなど、図面だけではわかりにくいことがあります。実際に日がどの程度当たるのか、明るさはどうかなどをしっかりと確認しましょう。

部屋の広さ

間取り図で広さを確認していても、実際見ると狭く感じる場合もあります。内見時に家具や家電を置いたと想定し、十分な広さがあるのかしっかりと確認しましょう。

ニオイ

意外と気になるのがニオイです。部屋のニオイもありますが、近隣の排気が目の前にありニオイが酷いなんてこともあり得ます。

遮音性

近隣の音がうるさくないか、こちらの音が丸聞こえにならないかなど、契約する前に必ずチェックしましょう。

コンセントの数と位置

意外とチェックを忘れてしまうのが、コンセントの位置や数です。思った以上に少ないと、家具が置けず、使い勝手が悪い部屋になってしまいます。コンセントの位置を確認し、どの家具や家電が置けるのか必ず確認しましょう。

物件をお探しの方に限らず空き物件・空きマンションにお悩みの賃貸物件オーナーも内覧時のポイントを参考に、所有物件を見直しましょう。かりるーむでは、空き物件・空きマンションをお探しの方や物件情報を掲載したい賃貸物件オーナーからのお問い合わせをお待ちしております。

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